房屋安全等級(jí)分為ABCD四級(jí)，鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；

（二）B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用，有個(gè)別危險(xiǎn)點(diǎn)；

（三）C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用，局部危險(xiǎn)，構(gòu)成局部危房；

（四）D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用，整體危險(xiǎn)，構(gòu)成整幢危房。

一、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是：

1、結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；

2、結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

3、部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；

4、承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

二、哪些情形屬違法裝修

屬違法裝修的情形：

(1)拆改房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、墻體(戶內(nèi)填充墻除外)等建筑主體和承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件；

(2)在樓面板上砌墻等，超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載；

(3)在承重墻體、梁柱構(gòu)件和樓面、樓梯結(jié)構(gòu)層鑿槽、鉆孔，危害結(jié)構(gòu)安全和耐久性；

(4)將不具備防水要求的房間、陽臺(tái)等改為衛(wèi)生間、廚房間，或者改變車庫、車棚設(shè)計(jì)使用功能；

(5)擅自挖建地下室或者降低房屋地坪標(biāo)高；

(6)在房屋頂面上擅自加層建房搭棚；

(7)違反法律、法規(guī)和設(shè)計(jì)要求，破壞房屋結(jié)構(gòu)、危害房屋使用安全的其他行為。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

6．1．1房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點(diǎn)，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍進(jìn)行鑒定。

6．1．2房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位。

6．1．3房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：

1.A級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)；

2.B級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；

3.C級(jí)：局部危險(xiǎn)；

4.D級(jí)：整體危險(xiǎn)。