當住房發(fā)生火災及其他危險隱患時,都需要及時進行安全檢測鑒定.房屋安全鑒定機構(gòu)主要了解火災起因及部位,滅火的方法和手段,并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進行觀察,判斷火災對于房屋的損傷情況.當辦公樓或者住宅區(qū)發(fā)生火災時,除了對辦公樓外觀質(zhì)量進行肉眼觀察外，還要輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況。全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等，并用照片和文字形式予以紀錄。檢測結(jié)果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。

火災后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定框架承重體系損傷檢測結(jié)果構(gòu)件因火災損傷程度及等級評級：
依據(jù)《火災后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》（CECS252:2009）中構(gòu)件的火災損傷特征，對該建筑火燒區(qū)域 混凝土柱、梁、板進行檢測，檢測結(jié)果表明，該建筑火災區(qū)域柱、梁、板構(gòu)件損傷程度劃分為三類：
中度損傷（Ⅲ級）、輕度損傷（Ⅱb 級）或輕微損傷（Ⅱa 級），具體檢測結(jié)果及構(gòu)件火損程度評級分布。
火災后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定損傷處理建議
1.根據(jù)《火災后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》（CECS252-2009）對該建筑火災區(qū)域火損等級評定為Ⅲ級的 柱、梁構(gòu)件，其火損程度基本達到或超過主筋保護層厚度，致使構(gòu)件鋼筋與混凝土不能協(xié)同作用， 承載能力下降且影響主體結(jié)構(gòu)的安全使用，應采取加固或拆除更換措施。Ⅲ級構(gòu)件加固建議將受損 區(qū)域混凝土剔除，采用高強度細石混凝土進行修復后，再粘貼碳纖維布或鋼板進行加固處理。
2.火損等級評定為Ⅱb 級的構(gòu)件，其火損程度較淺或尚未達到主筋保護層厚度，主要會影響結(jié) 構(gòu)的耐久性能，應采取構(gòu)件補強修復措施。建議剔除原有疏松的混凝土，用高強度細石混凝土進行 修復，個別較嚴重的部位修復還應粘貼碳纖維布進行補強處理。
3.火損等級評定為Ⅱa 級的構(gòu)件，未顯著影響結(jié)構(gòu)承載能力,修繕后可正常使用。
4.對出現(xiàn)裂縫的樓板先進行灌環(huán)氧樹脂漿封閉處理，再在板底粘貼碳纖維布。
5.對出現(xiàn)飾面層空鼓脫落、開裂的填充墻采用掛鋼絲網(wǎng)后再批高強度砂漿抹灰層進行修繕， 對破損的圍護構(gòu)件如：門、窗）進行更換處理。