房子在長(zhǎng)期使用過程中，難免會(huì)出現(xiàn)各種各樣的損傷，尤其是針對(duì)一些已經(jīng)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限預(yù)期，或者為達(dá)到使用年限就已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，都需要及時(shí)進(jìn)行房屋加固及維修。

房屋加固可以從兩個(gè)層面來(lái)講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固；二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進(jìn)行的加固。

房屋加固

房屋加固常見的幾種加固方法：

1、碳纖維加固

碳纖維布加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)是采用配套膠粘劑將碳纖維布粘貼于混凝土表面，起到結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)和抗震加固的作用。

2、粘鋼加固

混凝土粘鋼加固技術(shù)，是采用優(yōu)質(zhì)環(huán)氧粘鋼膠，把鋼板與混凝土牢固地粘在一起，形成復(fù)合的整體結(jié)構(gòu)， 有效地傳遞應(yīng)力形成整體聯(lián)合協(xié)調(diào)工作，從而恢復(fù)或提高結(jié)構(gòu)的承載能力與結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和鋼度。

3、壓力注漿加固

壓力注漿主要解決基礎(chǔ)不均勻沉降、裂縫修補(bǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫修補(bǔ)加固的問題。

4、植鋼筋補(bǔ)強(qiáng)

植筋技術(shù)又稱鋼筋生根技術(shù)，在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔，注結(jié)構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。此技術(shù)廣泛用于設(shè)計(jì)變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。

5、外包型鋼加固

包鋼加固亦稱粘結(jié)外包型鋼加固法，鋼筋混凝土梁柱外包型鋼加固稱之為包鋼加固。

需要注意的是，房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，這就涉及到房屋的各項(xiàng)檢測(cè)，包括房屋完損檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和房屋的抗震檢測(cè)等，所以在房屋加固改造之前首先要考慮找專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋加固可行性做出評(píng)判。