房屋檢測，第三方機構(gòu)的選擇和選擇標準。

鈞測檢測公司介紹：

一、什么是房屋檢測？

房屋檢測是指由具有法定的房屋質(zhì)量鑒定單位對房屋的質(zhì)量狀況進行測試，并對房屋存在的問題提出解決方案。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》、《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等法律法規(guī)的要求，以及國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，在住宅工程竣工交付使用前或在使用過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準和合同約定的質(zhì)量要求時，應(yīng)由建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位等有關(guān)單位進行現(xiàn)場抽檢；當出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響正常使用的質(zhì)量問題時還須委托具有相應(yīng)的檢測單位出具書面報告并妥善處置。

二、哪些機構(gòu)可以房屋檢測？

目前我國開展房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)的機構(gòu)有：

1、各地建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；

2、各地方建設(shè)廳（局）所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督站；

3、各級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站；

4、各省轄市質(zhì)監(jiān)部門所屬的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督所；

5、各省直質(zhì)監(jiān)系統(tǒng)所屬的質(zhì)量監(jiān)督站。

三、如何選擇合適的第三方檢測機構(gòu)？

1、看其是否具備相應(yīng)的及營業(yè)執(zhí)照；

2、看其是否經(jīng)過計量認證（cma），即通過計量認證的檢驗機構(gòu)的出具的檢驗報告可以在全國范圍內(nèi)通用有效；

3、看其是否有固定的工作場所和設(shè)備條件；

4、了解該的技術(shù)人員數(shù)量及構(gòu)成情況；

5、了解人員素質(zhì)水平如何。